С 2006 года проектируем и строим дома
АР, КД и альбом узлов внутренней отделки — три документа для строительства. Четыре этапа приёмки до отделки помогают проверить выполненные работы.
Выберите решение под свои задачи
Основные направления
Для жизни
Для аренды и инвестиций
Для бизнеса
Готовые дома и участки в продаже
LATO-76
от 4 473 635 ₽
LATO-120
от 6 322 196 ₽
GLASSBOX-65
от 5 139 886 ₽
GLASSBOX-85
от 6 349 673 ₽
G-TREND-150
от 11 331 526 ₽
LATO-T.138
от 7 344 479 ₽
RAUM-SK.150
от 9 527 010 ₽
BARN-55
от 3 439 296 ₽
Цена и ответственность
Цена дома и всех доработок фиксируется в договоре и не меняется до конца стройки
Прайс доработок вы видите до подписания договора. Если вы добавите работы или измените их объём, изменится итоговая сумма, но не заранее зафиксированные расценки.
Проектный отдел
Для каждого дома готовим архитектурные решения (АР), конструкторскую документацию (КД) и альбом узлов внутренней отделки. Планировку и конструктивные решения согласуем до начала работ.
Подготовленные бригады и технический надзор
Дома собирают бригады, прошедшие обучение. Работу контролирует профессиональный технический надзор.
Приёмка до отделки
В нашей практике — четыре этапа приёмки до внутренней отделки и проверка герметичности аэродверью по готовности тёплого контура. Так дефекты можно выявить и исправить до закрытия стен отделкой.
Проверка собственным опытом
До заключения договора можно заказать платное тест-проживание в будни для семьи, без компаний друзей и вечеринок. При подписании договора на строительство компенсируем два дня проживания в доме программы тест-проживания по тарифу буднего дня. Дом, комплектацию, стоимость и свободные даты подтверждает менеджер.
Сравнивайте одинаковый состав работ
Начальная цена «от» относится к тёплому контуру типового проекта без фундамента и террасы. Внутренняя отделка, доставка и дополнительные опции рассчитываются отдельно. Состав выбранного варианта сверяем по карточке модели и закрепляем в договоре.
Актуальные цены и комплектации — в карточках каталога проектов. Условия финансирования и возможности просмотра обсуждаем отдельно.
Что проверяем при строительстве
Условные иллюстрации типичных ошибок и проектных решений, не фотографии дефектов конкурентов или доказательство выполненных работ. Применимость решения и комплектация определяются проектом конкретного дома. Контроль описывает практику компании, а не независимый аудит всех построенных объектов.
Проектирование
Как бывает
Стройка без проекта
Без согласованного проекта сложнее проверить конструктивные решения и нагрузки.
Как у нас
Документы для строительства
Строим по АР, КД с расчётом нагрузок несущих конструкций и альбому узлов внутренней отделки.
Древесина каркаса
Как бывает
Доска естественной влажности
При высыхании влажной древесины возможны деформации и раскрытие стыков.
Как у нас
Сухая строганая доска
Для каркаса используем сухую строганую доску. Подготовленный материал помогает снизить риск деформаций; это не обещание полного отсутствия подвижек древесины.
Защита древесины
Как бывает
Влага внутри закрытой стены
Закрытая сырая древесина и нарушения влагозащиты создают условия для плесени.
Как у нас
Защитная обработка
Древесину обрабатываем защитными составами от плесени и гниения. Обработка не заменяет правильное хранение, монтаж и защиту от увлажнения.
Утепление
Как бывает
Пустоты в слое утепления
Смещение утеплителя и незаполненные участки ухудшают работу ограждающей конструкции.
Как у нас
Ячеистое перекрёстное утепление
В описанном решении перемычки удерживают утеплитель. Состав и устройство утепления определяются проектом конкретного дома.
Пароизоляция
Как бывает
Негерметичные стыки
Через неплотности влажный воздух из помещения может попадать в утеплённую конструкцию.
Как у нас
Непрерывная пароизоляция
Предусматриваем закладную пароизоляцию, проклеиваем стыки и герметизируем примыкания. Детальные решения определяются проектом.
Вентилируемый фасад
Как бывает
Влага за наружной отделкой
Без предусмотренного отвода влаги наружная отделка и скрытая конструкция могут увлажняться.
Как у нас
Вентиляционный зазор
Вентиляционный зазор обеспечивает движение воздуха за фасадной отделкой. Решение применяется в соответствии с конструкцией выбранного фасада.
Оконные примыкания
Как бывает
Незащищённый монтажный шов
Открытая монтажная пена разрушается под воздействием внешней среды; неплотности могут вызывать продувание.
Как у нас
Защита и герметизация
Монтажный шов защищаем и герметизируем по проектному решению. Состав защиты зависит от конструкции остекления и примыканий.
Основание и перекрытие
Как бывает
Прогибы и вибрации пола
Неправильно подобранные опоры, обвязка и лаги могут приводить к прогибам и вибрациям.
Как у нас
Решение по расчёту
Опоры, обвязку и перекрытие выбираем в составе проекта. Их параметры зависят от нагрузок, пролётов и грунтов.
Окраска деревянного фасада
Как бывает
Недостаточная подготовка
Ошибки подготовки и нанесения покрытия ускоряют износ деревянной отделки.
Как у нас
Заводская окраска
В описанном варианте доску грунтуют со всех сторон и окрашивают с трёх сторон в два слоя с промежуточной шлифовкой. Вид отделки и покрытия закрепляется в выбранной комплектации.
Проверка герметичности
Как бывает
Скрытые утечки воздуха
Неплотности не всегда видны при обычном осмотре и могут увеличивать теплопотери.
Как у нас
Испытание аэродверью
В нашей практике проверяем герметичность по готовности тёплого контура, до внутренней отделки. Найденные дефекты можно исправить до закрытия конструкций.
Сохранение тепла
Как бывает
Отопление компенсирует потери
При неплотностях и дефектах утепления часть тепла теряется через ограждающие конструкции.
Как у нас
Утепление и герметизация вместе
Проверяем утепление, плёнки и примыкания как связанные элементы. Фактический расход на отопление зависит также от проекта, оборудования и режима проживания.
Электрика
Как бывает
Неподходящие кабели и защита
Ошибки выбора сечения, соединений и защитных устройств создают риски при эксплуатации.
Как у нас
Электрика под нагрузку
При заказе электромонтажа распределяем нагрузку по фазам, подбираем сечение кабеля, устанавливаем автоматы, УЗО и дифавтоматы по проектному решению.
Приёмка
Как бывает
Дефекты закрыты отделкой
После закрытия стен обнаруживать и исправлять ошибки сложнее.
Как у нас
Контроль до отделки
В нашей практике — четыре этапа приёмки до внутренней отделки и проверка герметичности аэродверью по готовности тёплого контура. Так дефекты можно выявить и исправить до закрытия стен отделкой.
Поживите в доме прежде, чем строить
- Проживание доступно в будние дни
- Предложение действует до подписания договора
- Для семей муж-жена-дети, без друзей и тусовок
О компании
IDEA DOM — команда профессионалов, объединенных общим видением и любовью к малоэтажному строительству
Проводим полный цикл работ от проекта до готового дома.
Приезжайте к нам на пикник!
Программа мероприятия:
- Сбор гостей
- Вопросы о строительстве
- Обед на свежем воздухе
- Прогулка и осмотр домов
Познакомьтесь с домом своей мечты вживую
Во время экскурсии наши менеджеры ответят на все ваши вопросы, подробно расскажут о технологиях строительства, комплектациях, сроках и стоимости, а также помогут подобрать проект, который будет соответствовать вашим задачам и образу жизни.
Офис IDEA DOM
График работы:
Пн-пт с 10:00 до 19:00
Телефон: +7 (499) 686-06-87
Выставочный дом
GLASSBOX-85
Адрес: Московская обл., Ступинский р-н, д. Бекетово
График работы:
Ежедневно с 10:00 до 19:00
Телефон: +7 (499) 686-06-87
Выставочный дом
BARN-35
Адрес: Москва, 84-й километр МКАД, вл3с1, д.41
График работы:
Ежедневно с 10:00 до 19:00
